15 Avenue Notre Dame d'Entrevignes, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Notre Dame d'Entrevignes, affiche un prix moyen de 5 354 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°16 et du 1.52 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Notre Dame d'Entrevignes, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 153 mètres
- - Antibes à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 509 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 514 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 1 à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Notre Dame d'Entrevignes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Notre Dame d'Entrevignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Notre Dame d'Entrevignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Notre Dame d'Entrevignes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Notre Dame d'Entrevignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Notre Dame d'Entrevignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Notre Dame d'Entrevignes dans son marché local
Prix du 15 Avenue Notre Dame d'Entrevignes par rapport à la voie
Sur Avenue Notre Dame d'Entrevignes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 5 354 €/m², le 15 Avenue Notre Dame d'Entrevignes se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Notre Dame d'Entrevignes par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Notre Dame d'Entrevignes se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Antibes et 43.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Notre Dame d'Entrevignes à Antibes
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Notre Dame d'Entrevignes est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
