17 Avenue Pasteur, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°19 et du 6.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Pasteur, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Lagare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pasteur à 111 mètres
- - Antibes à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 279 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 830 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Pasteur, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 17 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 17 Avenue Pasteur se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Pasteur par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Pasteur se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Antibes et 27.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Pasteur à Antibes
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Pasteur est de 21.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
