18 bis Avenue Pasteur, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 6 135 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°41 mais supérieur de 34.19 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Avenue Pasteur, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pasteur à 59 mètres
- - Antibes à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 421 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 851 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 300 mètres
Ventes au 18 bis Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 18 bis Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Pasteur, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 6 135 €/m², le 18 bis Avenue Pasteur se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Pasteur par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue Pasteur se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 64.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Avenue Pasteur à Antibes
Le loyer moyen estimé au 18 bis Avenue Pasteur est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 26.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
