35 Avenue Philippe Rochat, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Philippe Rochat, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue Philippe Rochat, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Laval.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagane à 66 mètres
- - Antibes à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 547 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 558 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Philippe Rochat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Philippe Rochat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Philippe Rochat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Philippe Rochat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Philippe Rochat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Philippe Rochat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Philippe Rochat dans son marché local
Prix du 35 Avenue Philippe Rochat par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Rochat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 35 Avenue Philippe Rochat se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Philippe Rochat par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Philippe Rochat se situe 36.47 % en dessous de la moyenne de Antibes et -20.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 450 € au 35 Avenue Philippe Rochat à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 236 € en assurant vous-même les visites, ou 3 118 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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