42 Avenue Philippe Rochat, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Philippe Rochat, affiche un prix moyen de 6 450 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°40 et de n°41.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue Philippe Rochat, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Rabiac-La Paganne.
2 niveaux - 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagane à 25 mètres
- - Antibes à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1366 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 561 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 572 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Philippe Rochat
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Philippe Rochat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Philippe Rochat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Philippe Rochat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Philippe Rochat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Philippe Rochat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Philippe Rochat dans son marché local
Prix du 42 Avenue Philippe Rochat par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Rochat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 6 450 €/m², le 42 Avenue Philippe Rochat se situe 27.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Philippe Rochat par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Philippe Rochat se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 72.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue Philippe Rochat à Antibes
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue Philippe Rochat est de 21.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 26.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
