3 Avenue Robert Soleau, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Robert Soleau, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°1 et du 12.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Robert Soleau, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 60 mètres
- - Antibes à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 286 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 754 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 153 mètres
Ventes au 3 Avenue Robert Soleau
Une vente a été recensée au 3 Avenue Robert Soleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Robert Soleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Robert Soleau, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Robert Soleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Robert Soleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Robert Soleau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Robert Soleau par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Soleau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 3 Avenue Robert Soleau se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Robert Soleau par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Robert Soleau se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Antibes et 32.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Robert Soleau à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Robert Soleau est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 25.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
