7 Avenue Robert Soleau, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Robert Soleau, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°9 et du 2.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Robert Soleau, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1911, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dugommier à 80 mètres
- - Antibes à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 302 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 749 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 163 mètres
Ventes au 7 Avenue Robert Soleau
Une vente a été recensée au 7 Avenue Robert Soleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Robert Soleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Robert Soleau, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Robert Soleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Robert Soleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Robert Soleau dans son marché local
Prix du 7 Avenue Robert Soleau par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Soleau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 7 Avenue Robert Soleau se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Robert Soleau par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Robert Soleau se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Antibes et 40.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Robert Soleau à Antibes
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Robert Soleau est de 21.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
