8 Avenue Robert Soleau, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Robert Soleau, affiche un prix moyen de 5 360 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°10 et du 1.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Robert Soleau, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 90 mètres
- - Antibes à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 285 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 767 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 145 mètres
Ventes au 8 Avenue Robert Soleau
Une vente a été recensée au 8 Avenue Robert Soleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Robert Soleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Robert Soleau, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Robert Soleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Robert Soleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Robert Soleau dans son marché local
Prix du 8 Avenue Robert Soleau par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Soleau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 8 Avenue Robert Soleau se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Robert Soleau par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Robert Soleau se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Antibes et 43.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Robert Soleau à Antibes
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Robert Soleau est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 25.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
