3 Avenue Tournelli, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Tournelli, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Tournelli, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Lagare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 1 parking - 332 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diables Bleus à 33 mètres
- - Antibes à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 425 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 786 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Tournelli
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Tournelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Tournelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Tournelli, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Tournelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Tournelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Tournelli dans son marché local
Prix du 3 Avenue Tournelli par rapport à la voie
Sur Avenue Tournelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 3 Avenue Tournelli se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Tournelli par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Tournelli se situe 33.12 % en dessous de la moyenne de Antibes et 7.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Tournelli à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Tournelli est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
