4 Avenue Tournelli, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Tournelli, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°4 bis et du 1.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Tournelli, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Lagare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diables Bleus à 29 mètres
- - Antibes à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 402 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 777 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 266 mètres
Ventes au 4 Avenue Tournelli
Une vente a été recensée au 4 Avenue Tournelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Tournelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Tournelli, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Tournelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Tournelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Tournelli dans son marché local
Prix du 4 Avenue Tournelli par rapport à la voie
Sur Avenue Tournelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 4 Avenue Tournelli se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Tournelli par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Tournelli se situe 39.88 % en dessous de la moyenne de Antibes et 3.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Tournelli à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Tournelli est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
