88 Boulevard Beau Rivage Prolongé, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Boulevard Beau Rivage Prolongé, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², supérieur de 14.88 % à celui du n°87 et de n°89.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Boulevard Beau Rivage Prolongé, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Azurville-Val Claret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tananarive à 269 mètres
- - Biot à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 745 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 1460 mètres
- - Ecole maternelle Boissier à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Boissier à 441 mètres
Ventes au 88 Boulevard Beau Rivage Prolongé
Les 7 ventes au 88 Boulevard Beau Rivage Prolongé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Boulevard Beau Rivage Prolongé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Boulevard Beau Rivage Prolongé, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Boulevard Beau Rivage Prolongé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Boulevard Beau Rivage Prolongé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Boulevard Beau Rivage Prolongé dans son marché local
Prix du 88 Boulevard Beau Rivage Prolongé par rapport à la voie
Sur Boulevard Beau Rivage Prolongé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 88 Boulevard Beau Rivage Prolongé se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Boulevard Beau Rivage Prolongé par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Boulevard Beau Rivage Prolongé se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Antibes et 42.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Boulevard Beau Rivage Prolongé à Antibes
Le loyer moyen estimé au 88 Boulevard Beau Rivage Prolongé est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
