1130 Boulevard de la Garoupe, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1130 Boulevard de la Garoupe, affiche un prix moyen de 5 959 €/m², inférieur de 29.68 % à celui du n°1145 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°1175.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1130 Boulevard de la Garoupe, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Cap.
1 niveau - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cap d'Antibes à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 1130 Boulevard de la Garoupe
Aucune vente n'a été recensée au 1130 Boulevard de la Garoupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1130 Boulevard de la Garoupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1130 Boulevard de la Garoupe, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1130 Boulevard de la Garoupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1130 Boulevard de la Garoupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1130 Boulevard de la Garoupe dans son marché local
Prix du 1130 Boulevard de la Garoupe par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Garoupe, le prix moyen des appartements s'établit à 7 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 959 €/m², le 1130 Boulevard de la Garoupe se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1130 Boulevard de la Garoupe par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 1130 Boulevard de la Garoupe se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Antibes et 59.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1130 Boulevard de la Garoupe à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1130 Boulevard de la Garoupe est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.12 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
