1213 Boulevard de la Garoupe, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1213 Boulevard de la Garoupe, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², inférieur de 16.19 % à celui du n°1227 et de n°1195.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1213 Boulevard de la Garoupe, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Cap à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 717 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cap d'Antibes à 519 mètres
Ventes au 1213 Boulevard de la Garoupe
Une vente a été recensée au 1213 Boulevard de la Garoupe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1213 Boulevard de la Garoupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1213 Boulevard de la Garoupe, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1213 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1213 Boulevard de la Garoupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1213 Boulevard de la Garoupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1213 Boulevard de la Garoupe dans son marché local
Prix du 1213 Boulevard de la Garoupe par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Garoupe, le prix moyen des appartements s'établit à 7 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 1213 Boulevard de la Garoupe se situe 32.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1213 Boulevard de la Garoupe par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 1213 Boulevard de la Garoupe se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Antibes et 32.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1213 Boulevard de la Garoupe à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1213 Boulevard de la Garoupe est de 22.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 27.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
