636 Boulevard de la Garoupe, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 636 Boulevard de la Garoupe, affiche un prix moyen de 10 197 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°600 et de 0.17 % à celui du n°702.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 636 Boulevard de la Garoupe, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Cap.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Ondes à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cap d'Antibes à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 636 Boulevard de la Garoupe
Aucune vente n'a été recensée au 636 Boulevard de la Garoupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 636 Boulevard de la Garoupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 636 Boulevard de la Garoupe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 636 Boulevard de la Garoupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 636 Boulevard de la Garoupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 636 Boulevard de la Garoupe dans son marché local
Prix du 636 Boulevard de la Garoupe par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Garoupe, le prix moyen des maisons s'établit à 11 619 €/m². Avec un prix moyen de 10 197 €/m², le 636 Boulevard de la Garoupe se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 636 Boulevard de la Garoupe par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 636 Boulevard de la Garoupe se situe 29.96 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 119.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 636 Boulevard de la Garoupe à Antibes
Le loyer moyen estimé au 636 Boulevard de la Garoupe est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 28.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
