945 Boulevard de la Garoupe, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 945 Boulevard de la Garoupe, affiche un prix moyen de 9 002 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°959 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°956.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 945 Boulevard de la Garoupe, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Cap à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0273 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0275 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0217 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cap d'Antibes à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 945 Boulevard de la Garoupe
Aucune vente n'a été recensée au 945 Boulevard de la Garoupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 945 Boulevard de la Garoupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 945 Boulevard de la Garoupe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 945 Boulevard de la Garoupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 945 Boulevard de la Garoupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 945 Boulevard de la Garoupe dans son marché local
Prix du 945 Boulevard de la Garoupe par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Garoupe, le prix moyen des appartements s'établit à 7 281 €/m². Avec un prix moyen de 9 002 €/m², le 945 Boulevard de la Garoupe se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 945 Boulevard de la Garoupe par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 945 Boulevard de la Garoupe se situe 48.72 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 140.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 945 Boulevard de la Garoupe à Antibes
Le loyer moyen estimé au 945 Boulevard de la Garoupe est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
