13 Boulevard du Cap, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard du Cap, affiche un prix moyen de 8 414 €/m², inférieur de 24.35 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Boulevard du Cap, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Ponteil.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 91 mètres
- - Juan les Pins à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 755 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard du Cap
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard du Cap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard du Cap
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard du Cap, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du Cap
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du Cap complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard du Cap dans son marché local
Prix du 13 Boulevard du Cap par rapport à la voie
Sur Boulevard du Cap, le prix moyen des maisons s'établit à 11 123 €/m². Avec un prix moyen de 8 414 €/m², le 13 Boulevard du Cap se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard du Cap par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard du Cap se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 33.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 420 700 € au 13 Boulevard du Cap à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 518 € en assurant vous-même les visites, ou 5 259 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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