16 Boulevard du Cap, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard du Cap, affiche un prix moyen de 6 954 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°14 et du 0.03 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard du Cap, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 107 mètres
- - Juan les Pins à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 759 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard du Cap
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard du Cap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard du Cap
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard du Cap, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard du Cap
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard du Cap complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard du Cap dans son marché local
Prix du 16 Boulevard du Cap par rapport à la voie
Sur Boulevard du Cap, le prix moyen des appartements s'établit à 7 748 €/m². Avec un prix moyen de 6 954 €/m², le 16 Boulevard du Cap se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard du Cap par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard du Cap se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 86.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard du Cap à Antibes
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard du Cap est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
