26 Boulevard du Cap, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard du Cap, affiche un prix moyen de 8 860 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Boulevard du Cap, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouton à 63 mètres
- - Juan les Pins à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 829 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard du Cap
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard du Cap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard du Cap
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard du Cap, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du Cap
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du Cap complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard du Cap dans son marché local
Prix du 26 Boulevard du Cap par rapport à la voie
Sur Boulevard du Cap, le prix moyen des maisons s'établit à 11 123 €/m². Avec un prix moyen de 8 860 €/m², le 26 Boulevard du Cap se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard du Cap par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard du Cap se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 40.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 443 000 € au 26 Boulevard du Cap à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 075 € en assurant vous-même les visites, ou 5 538 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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