33 Boulevard du Cap, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard du Cap, affiche un prix moyen de 7 499 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°40 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard du Cap, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 265 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouton à 93 mètres
- - Juan les Pins à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 964 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 615 mètres
Ventes au 33 Boulevard du Cap
Les 2 ventes au 33 Boulevard du Cap donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard du Cap
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard du Cap, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Cap
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Cap complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard du Cap dans son marché local
Prix du 33 Boulevard du Cap par rapport à la voie
Sur Boulevard du Cap, le prix moyen des appartements s'établit à 7 780 €/m². Avec un prix moyen de 7 499 €/m², le 33 Boulevard du Cap se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard du Cap par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard du Cap se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 51.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard du Cap à Antibes
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard du Cap est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 374 950 € au 33 Boulevard du Cap à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 374 € en assurant vous-même les visites, ou 4 687 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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