99 Boulevard Francis Meilland, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Boulevard Francis Meilland, affiche un prix moyen de 9 034 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°97 et du 0.08 % à celui du n°106 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Boulevard Francis Meilland, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Le Cap à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Cap à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cap d'Antibes à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Boulevard Francis Meilland
Aucune vente n'a été recensée au 99 Boulevard Francis Meilland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Boulevard Francis Meilland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Boulevard Francis Meilland, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Boulevard Francis Meilland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Boulevard Francis Meilland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Boulevard Francis Meilland dans son marché local
Prix du 99 Boulevard Francis Meilland par rapport à la voie
Sur Boulevard Francis Meilland, le prix moyen des appartements s'établit à 8 566 €/m². Avec un prix moyen de 9 034 €/m², le 99 Boulevard Francis Meilland se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Boulevard Francis Meilland par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Boulevard Francis Meilland se situe 50.57 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 141.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Boulevard Francis Meilland à Antibes
Le loyer moyen estimé au 99 Boulevard Francis Meilland est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
