163 Boulevard J.F. Kennedy, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Boulevard J.F. Kennedy, affiche un prix moyen de 13 199 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°160 et du 13.32 % à celui du n°162.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Boulevard J.F. Kennedy, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Le Cap.
1 niveau - 346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Posidonia à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cap d'Antibes à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Boulevard J.F. Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 163 Boulevard J.F. Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Boulevard J.F. Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Boulevard J.F. Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Boulevard J.F. Kennedy dans son marché local
Prix du 163 Boulevard J.F. Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard J.F. Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 11 648 €/m². Avec un prix moyen de 13 199 €/m², le 163 Boulevard J.F. Kennedy se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Boulevard J.F. Kennedy par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Boulevard J.F. Kennedy se situe 67.82 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 183.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Boulevard J.F. Kennedy à Antibes
Le loyer moyen estimé au 163 Boulevard J.F. Kennedy est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
