164 Boulevard J.F. Kennedy, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 164 Boulevard J.F. Kennedy, affiche un prix moyen de 5 524 €/m², identique à celui du n°162 et du n°165.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 164 Boulevard J.F. Kennedy, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Le Cap.
1 niveau - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Posidonia à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cap d'Antibes à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Boulevard J.F. Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 164 Boulevard J.F. Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Boulevard J.F. Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Boulevard J.F. Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Boulevard J.F. Kennedy dans son marché local
Prix du 164 Boulevard J.F. Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard J.F. Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 524 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 164 Boulevard J.F. Kennedy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Boulevard J.F. Kennedy par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Boulevard J.F. Kennedy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Antibes et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 164 Boulevard J.F. Kennedy à Antibes
Le loyer moyen estimé au 164 Boulevard J.F. Kennedy est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
