44 Boulevard James Wyllie, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard James Wyllie, affiche un prix moyen de 9 635 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Boulevard James Wyllie, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ponteil.
1 niveau - 1 logement - 330 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Salis à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard James Wyllie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard James Wyllie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard James Wyllie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard James Wyllie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard James Wyllie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard James Wyllie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard James Wyllie dans son marché local
Prix du 44 Boulevard James Wyllie par rapport à la voie
Sur Boulevard James Wyllie, le prix moyen des maisons s'établit à 9 377 €/m². Avec un prix moyen de 9 635 €/m², le 44 Boulevard James Wyllie se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard James Wyllie par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard James Wyllie se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 107.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Boulevard James Wyllie à Antibes
Le loyer moyen estimé au 44 Boulevard James Wyllie est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
