50 Boulevard James Wyllie, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Boulevard James Wyllie, affiche un prix moyen de 9 647 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°48 mais supérieur de 9.61 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Boulevard James Wyllie, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 24 parkings - 749 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Salis à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 897 mètres
Ventes au 50 Boulevard James Wyllie
Les 3 ventes au 50 Boulevard James Wyllie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Boulevard James Wyllie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Boulevard James Wyllie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Boulevard James Wyllie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Boulevard James Wyllie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Boulevard James Wyllie dans son marché local
Prix du 50 Boulevard James Wyllie par rapport à la voie
Sur Boulevard James Wyllie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 542 €/m². Avec un prix moyen de 9 647 €/m², le 50 Boulevard James Wyllie se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Boulevard James Wyllie par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Boulevard James Wyllie se situe 59.38 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 158.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Boulevard James Wyllie à Antibes
Le loyer moyen estimé au 50 Boulevard James Wyllie est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.98 € à 28.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
