1 bis Boulevard Maréchal Leclerc, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 8 979 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.8 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Boulevard Maréchal Leclerc, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ponteil.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilette à 14 mètres
- - Juan les Pins à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 289 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 587 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Maréchal Leclerc, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 9 405 €/m². Avec un prix moyen de 8 979 €/m², le 1 bis Boulevard Maréchal Leclerc se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Boulevard Maréchal Leclerc se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 42.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 448 950 € au 1 bis Boulevard Maréchal Leclerc à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 224 € en assurant vous-même les visites, ou 5 612 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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