198 Boulevard Pierre Delmas, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Boulevard Pierre Delmas, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°209 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 198 Boulevard Pierre Delmas, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Fontmerle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 705 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses D'antibes à 141 mètres
- - Juan les Pins à 1478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Tramontane à 501 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Tramontane à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Boulevard Pierre Delmas
Aucune vente n'a été recensée au 198 Boulevard Pierre Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Boulevard Pierre Delmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Boulevard Pierre Delmas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°198 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Boulevard Pierre Delmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Boulevard Pierre Delmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Boulevard Pierre Delmas dans son marché local
Prix du 198 Boulevard Pierre Delmas par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Delmas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 198 Boulevard Pierre Delmas se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Boulevard Pierre Delmas par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Boulevard Pierre Delmas se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Antibes et 52.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 198 Boulevard Pierre Delmas à Antibes
Le loyer moyen estimé au 198 Boulevard Pierre Delmas est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 26.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
