114 Boulevard Président Wilson, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Boulevard Président Wilson, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°112 et de n°116.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Boulevard Président Wilson, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 57 mètres
- - Juan les Pins à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 444 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 156 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 110 mètres
Ventes au 114 Boulevard Président Wilson
Une vente a été recensée au 114 Boulevard Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Boulevard Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Boulevard Président Wilson, 185 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Boulevard Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Boulevard Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Boulevard Président Wilson dans son marché local
Prix du 114 Boulevard Président Wilson par rapport à la voie
Sur Boulevard Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 114 Boulevard Président Wilson se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Boulevard Président Wilson par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Boulevard Président Wilson se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Antibes et 16.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Boulevard Président Wilson à Antibes
Le loyer moyen estimé au 114 Boulevard Président Wilson est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
