123 Boulevard Président Wilson, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Boulevard Président Wilson, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°121 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Boulevard Président Wilson, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
9 niveaux - 94 logements - 933 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 58 mètres
- - Juan les Pins à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 343 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 397 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 230 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Boulevard Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 123 Boulevard Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Boulevard Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Boulevard Président Wilson, 216 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Boulevard Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Boulevard Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Boulevard Président Wilson dans son marché local
Prix du 123 Boulevard Président Wilson par rapport à la voie
Sur Boulevard Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 123 Boulevard Président Wilson se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Boulevard Président Wilson par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Boulevard Président Wilson se situe 15 % en dessous de la moyenne de Antibes et 37.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Boulevard Président Wilson à Antibes
Le loyer moyen estimé au 123 Boulevard Président Wilson est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
