128 Boulevard Président Wilson, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Boulevard Président Wilson, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°109 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°130.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Boulevard Président Wilson, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 1 parking - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Dore à 13 mètres
- - Juan les Pins à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 361 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 431 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 177 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 163 mètres
Ventes au 128 Boulevard Président Wilson
Une vente a été recensée au 128 Boulevard Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Boulevard Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Boulevard Président Wilson, 187 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°128 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Boulevard Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Boulevard Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Boulevard Président Wilson dans son marché local
Prix du 128 Boulevard Président Wilson par rapport à la voie
Sur Boulevard Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 128 Boulevard Président Wilson se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Boulevard Président Wilson par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Boulevard Président Wilson se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Antibes et 25.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Boulevard Président Wilson à Antibes
Le loyer moyen estimé au 128 Boulevard Président Wilson est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
