8 Chemin Breton, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Breton, affiche un prix moyen de 7 109 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
187 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin Breton, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 77 mètres
- - Juan les Pins à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 344 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 195 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Breton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Breton, 187 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Breton dans son marché local
Prix du 8 Chemin Breton par rapport à la voie
Sur Chemin Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 7 127 €/m². Avec un prix moyen de 7 109 €/m², le 8 Chemin Breton se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Breton par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Breton se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Antibes et 13.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 355 450 € au 8 Chemin Breton à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 886 € en assurant vous-même les visites, ou 4 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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