262 Chemin de Beauvert, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 262 Chemin de Beauvert, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Constance-Le Puy.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Horticole à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1105 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 1123 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 219 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Claude à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Claude à 304 mètres
Ventes au 262 Chemin de Beauvert
Une vente a été recensée au 262 Chemin de Beauvert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Chemin de Beauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Chemin de Beauvert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Chemin de Beauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Chemin de Beauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 262 Chemin de Beauvert à Antibes
Le loyer moyen estimé au 262 Chemin de Beauvert est de 23.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.84 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
