970 Chemin de Fontmerle, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 970 Chemin de Fontmerle, affiche un prix moyen de 5 444 €/m², supérieur de 32.2 % à celui du n°985 et de n°1076.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 970 Chemin de Fontmerle, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Fontmerle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 53 parkings - 909 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Fleuri à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 798 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 778 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 975 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 170 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournière à 377 mètres
Ventes au 970 Chemin de Fontmerle
Les 16 ventes au 970 Chemin de Fontmerle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 970 Chemin de Fontmerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 970 Chemin de Fontmerle, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°970 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 970 Chemin de Fontmerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 970 Chemin de Fontmerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 970 Chemin de Fontmerle dans son marché local
Prix du 970 Chemin de Fontmerle par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontmerle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 444 €/m², le 970 Chemin de Fontmerle se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 970 Chemin de Fontmerle par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 970 Chemin de Fontmerle se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Antibes et 45.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 970 Chemin de Fontmerle à Antibes
Le loyer moyen estimé au 970 Chemin de Fontmerle est de 21.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
