52 Chemin de l'Ermitage, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 9 718 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°50 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Chemin de l'Ermitage, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ponteil.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Salis à 169 mètres
- - Juan les Pins à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 964 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin de l'Ermitage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 52 Chemin de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 10 213 €/m². Avec un prix moyen de 9 718 €/m², le 52 Chemin de l'Ermitage se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de l'Ermitage par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin de l'Ermitage se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 109.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Chemin de l'Ermitage à Antibes
Le loyer moyen estimé au 52 Chemin de l'Ermitage est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
