246 Chemin de la Constance, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Chemin de la Constance, affiche un prix moyen de 6 589 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°252 et de n°258.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 246 Chemin de la Constance, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Constance-Le Puy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignol à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1390 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 1415 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 460 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Claude à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Claude à 962 mètres
Ventes au 246 Chemin de la Constance
Les 2 ventes au 246 Chemin de la Constance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 Chemin de la Constance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 Chemin de la Constance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Chemin de la Constance dans son marché local
Prix du 246 Chemin de la Constance par rapport à la voie
Sur Chemin de la Constance, le prix moyen des appartements s'établit à 6 269 €/m². Avec un prix moyen de 6 589 €/m², le 246 Chemin de la Constance se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Chemin de la Constance par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Chemin de la Constance se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 76.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 246 Chemin de la Constance à Antibes
Le loyer moyen estimé au 246 Chemin de la Constance est de 23.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.84 € à 27.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
