40 Chemin de la Peyregoue, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Peyregoue, affiche un prix moyen de 6 441 €/m², supérieur de 17.64 % à celui du n°38 et de 17.52 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Chemin de la Peyregoue, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fontmerle.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses D'antibes à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 815 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 819 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 299 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournière à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Peyregoue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Peyregoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Peyregoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Peyregoue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Peyregoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Peyregoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Peyregoue dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Peyregoue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Peyregoue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 556 €/m². Avec un prix moyen de 6 441 €/m², le 40 Chemin de la Peyregoue se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Peyregoue par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Peyregoue se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Antibes et 38.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Chemin de la Peyregoue à Antibes
Le loyer moyen estimé au 40 Chemin de la Peyregoue est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 25.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
