2 Chemin de Provence, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Provence, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°1 mais inférieur de 14.15 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Provence, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudon à 156 mètres
- - Antibes à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 497 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 498 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Provence, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Provence dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Provence par rapport à la voie
Sur Chemin de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 2 Chemin de Provence se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Provence par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Provence se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Antibes et 16.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Provence à Antibes
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Provence est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
