22 Chemin de Provence, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Provence, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°24 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin de Provence, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier La Badine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 247 mètres
- - Antibes à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 354 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 343 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Provence, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Provence dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Provence par rapport à la voie
Sur Chemin de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 22 Chemin de Provence se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Provence par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de Provence se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Antibes et 0.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin de Provence à Antibes
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin de Provence est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 24.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 550 € au 22 Chemin de Provence à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 214 € en assurant vous-même les visites, ou 3 107 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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