1246 Chemin de Rabiac Estagnol, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1246 Chemin de Rabiac Estagnol, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°1235 et de n°1208.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1246 Chemin de Rabiac Estagnol, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Bastides à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 199 parkings - 1853 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lerina à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 349 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 323 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 1442 mètres
- - Ecole maternelle La Tournière à 244 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournière à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 1246 Chemin de Rabiac Estagnol
Aucune vente n'a été recensée au 1246 Chemin de Rabiac Estagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1246 Chemin de Rabiac Estagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1246 Chemin de Rabiac Estagnol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1246 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1246 Chemin de Rabiac Estagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1246 Chemin de Rabiac Estagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1246 Chemin de Rabiac Estagnol dans son marché local
Prix du 1246 Chemin de Rabiac Estagnol par rapport à la voie
Sur Chemin de Rabiac Estagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 1246 Chemin de Rabiac Estagnol se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1246 Chemin de Rabiac Estagnol par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 1246 Chemin de Rabiac Estagnol se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Antibes et 25.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1246 Chemin de Rabiac Estagnol à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1246 Chemin de Rabiac Estagnol est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
