1738 Chemin de Saint Claude, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1738 Chemin de Saint Claude, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°1814 et de n°1813.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1738 Chemin de Saint Claude, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Cougoulins-Rastines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis St Claude à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 883 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 907 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 456 mètres
Ventes au 1738 Chemin de Saint Claude
Une vente a été recensée au 1738 Chemin de Saint Claude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1738 Chemin de Saint Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1738 Chemin de Saint Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1738 Chemin de Saint Claude dans son marché local
Prix du 1738 Chemin de Saint Claude par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 1738 Chemin de Saint Claude se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1738 Chemin de Saint Claude par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 1738 Chemin de Saint Claude se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Antibes et 38.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1738 Chemin de Saint Claude à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1738 Chemin de Saint Claude est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 25.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
