1945 Chemin de Saint Claude, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1945 Chemin de Saint Claude, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°1951 et de n°1961.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1945 Chemin de Saint Claude, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Combes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nova Antipolis à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 925 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 947 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 301 mètres
Ventes au 1945 Chemin de Saint Claude
Une vente a été recensée au 1945 Chemin de Saint Claude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1945 Chemin de Saint Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1945 Chemin de Saint Claude, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1945 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1945 Chemin de Saint Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1945 Chemin de Saint Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1945 Chemin de Saint Claude dans son marché local
Prix du 1945 Chemin de Saint Claude par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 1945 Chemin de Saint Claude se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1945 Chemin de Saint Claude par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 1945 Chemin de Saint Claude se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Antibes et 32.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1945 Chemin de Saint Claude à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1945 Chemin de Saint Claude est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
