10 Chemin de Tanit, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Tanit, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², inférieur de 26.39 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
10 biens vendus à l'adresse - 214 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de Tanit, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
8 niveaux - 49 logements - 823 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Audiberti à 127 mètres
- - Juan les Pins à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 135 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 379 mètres
Ventes au 10 Chemin de Tanit
Les 10 ventes au 10 Chemin de Tanit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Tanit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Tanit, 214 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Tanit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Tanit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Tanit dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Tanit par rapport à la voie
Sur Chemin de Tanit, le prix moyen des appartements s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 10 Chemin de Tanit se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Tanit par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de Tanit se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Antibes et 0.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de Tanit à Antibes
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de Tanit est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 25.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 950 € au 10 Chemin de Tanit à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 249 € en assurant vous-même les visites, ou 3 124 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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