20 Chemin de Tanit, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Tanit, affiche un prix moyen de 7 232 €/m², supérieur de 20.98 % à celui du n°27 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
181 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de Tanit, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 27 parkings - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 169 mètres
- - Juan les Pins à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 255 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 357 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Tanit
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Tanit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Tanit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de Tanit, 181 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Tanit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Tanit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Tanit dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Tanit par rapport à la voie
Sur Chemin de Tanit, le prix moyen des appartements s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 7 232 €/m², le 20 Chemin de Tanit se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Tanit par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de Tanit se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 45.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de Tanit à Antibes
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de Tanit est de 23.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.94 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 361 600 € au 20 Chemin de Tanit à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 040 € en assurant vous-même les visites, ou 4 520 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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