31 Chemin de Tanit, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Tanit, affiche un prix moyen de 5 729 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°24 mais inférieur de 20.75 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin de Tanit, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
11 niveaux - 46 logements - 742 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 117 mètres
- - Juan les Pins à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 306 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 310 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Tanit
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Tanit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Tanit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Tanit, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Tanit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Tanit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Tanit dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Tanit par rapport à la voie
Sur Chemin de Tanit, le prix moyen des appartements s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 729 €/m², le 31 Chemin de Tanit se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Tanit par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin de Tanit se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Antibes et 53.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin de Tanit à Antibes
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin de Tanit est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 26.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
