88 Chemin des Ames du Purgatoire, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Chemin des Ames du Purgatoire, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°98 et du 0.09 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 209 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Chemin des Ames du Purgatoire, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Bastides à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 209 logements - 5 locaux - 154 parkings - 2978 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0128 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastides à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 266 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 266 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 1035 mètres
- - Ecole maternelle La Tournière à 587 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournière à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Chemin des Ames du Purgatoire
Aucune vente n'a été recensée au 88 Chemin des Ames du Purgatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Chemin des Ames du Purgatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Chemin des Ames du Purgatoire, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Chemin des Ames du Purgatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Chemin des Ames du Purgatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Chemin des Ames du Purgatoire dans son marché local
Prix du 88 Chemin des Ames du Purgatoire par rapport à la voie
Sur Chemin des Ames du Purgatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 88 Chemin des Ames du Purgatoire se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Chemin des Ames du Purgatoire par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Chemin des Ames du Purgatoire se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Antibes et 17.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Chemin des Ames du Purgatoire à Antibes
Le loyer moyen estimé au 88 Chemin des Ames du Purgatoire est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
