393 Chemin des Basses Bréguières, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 393 Chemin des Basses Bréguières, affiche un prix moyen de 5 785 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°441 mais inférieur de 9.25 % à celui du n°433.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 393 Chemin des Basses Bréguières, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Groules-Les Bréguières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 106 parkings - 903 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tananarive à 217 mètres
- - Biot à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 696 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Boissier à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Boissier à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 393 Chemin des Basses Bréguières
Aucune vente n'a été recensée au 393 Chemin des Basses Bréguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 393 Chemin des Basses Bréguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 393 Chemin des Basses Bréguières, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°393 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 393 Chemin des Basses Bréguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 393 Chemin des Basses Bréguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 393 Chemin des Basses Bréguières dans son marché local
Prix du 393 Chemin des Basses Bréguières par rapport à la voie
Sur Chemin des Basses Bréguières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 630 €/m². Avec un prix moyen de 5 785 €/m², le 393 Chemin des Basses Bréguières se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 393 Chemin des Basses Bréguières par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 393 Chemin des Basses Bréguières se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Antibes et 54.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 393 Chemin des Basses Bréguières à Antibes
Le loyer moyen estimé au 393 Chemin des Basses Bréguières est de 22.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
