6 ter Chemin des Cougoulins, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Chemin des Cougoulins, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°15 et du 0.11 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Chemin des Cougoulins, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cougoulins à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Super Antibes à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Chemin des Cougoulins
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Chemin des Cougoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Chemin des Cougoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Chemin des Cougoulins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Chemin des Cougoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Chemin des Cougoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Chemin des Cougoulins dans son marché local
Prix du 6 ter Chemin des Cougoulins par rapport à la voie
Sur Chemin des Cougoulins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 702 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 6 ter Chemin des Cougoulins se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Chemin des Cougoulins par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Chemin des Cougoulins se situe 33.21 % en dessous de la moyenne de Antibes et 12.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Chemin des Cougoulins à Antibes
Le loyer moyen estimé au 6 ter Chemin des Cougoulins est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
