1365 Chemin des Eucalyptus, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1365 Chemin des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 5 547 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°1338 et de n°1437.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1365 Chemin des Eucalyptus, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Maymes-Lauvert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 524 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroisie Lauvert à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 487 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maymes à 596 mètres
- - Ecole primaire privée internationale Montessori à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1365 Chemin des Eucalyptus
Aucune vente n'a été recensée au 1365 Chemin des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1365 Chemin des Eucalyptus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1365 Chemin des Eucalyptus, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1365 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1365 Chemin des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1365 Chemin des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1365 Chemin des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 1365 Chemin des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Chemin des Eucalyptus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 662 €/m². Avec un prix moyen de 5 547 €/m², le 1365 Chemin des Eucalyptus se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1365 Chemin des Eucalyptus par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 1365 Chemin des Eucalyptus se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Antibes et 48.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1365 Chemin des Eucalyptus à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1365 Chemin des Eucalyptus est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 26.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
