Chemin des Groules, 06600 Antibes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Groules, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 5 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Groules dans son marché local
Prix Chemin des Groules par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Groules se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Antibes et 41.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Groules à Antibes
Le loyer moyen estimé Chemin des Groules est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Groules
Les ventes enregistrées Chemin des Groules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Groules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau De La Brague à 165 mètres
- - Biot à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 2795 mètres
- - Collège La Fontonne à 1606 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 1790 mètres
- - Ecole maternelle Boissier à 1171 mètres
- - Ecole élémentaire Boissier à 1186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Groules
Adresses Chemin des Groules
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Groules, classées par tranches de numéros.
