12 Chemin des Lits Militaires, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Lits Militaires, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², supérieur de 23.38 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin des Lits Militaires, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 76 logements - 3 locaux - 121 parkings - 880 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0526 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 66 mètres
- - Antibes à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 492 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 432 mètres
Ventes au 12 Chemin des Lits Militaires
Les 10 ventes au 12 Chemin des Lits Militaires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Lits Militaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Lits Militaires, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Lits Militaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Lits Militaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Lits Militaires dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Lits Militaires par rapport à la voie
Sur Chemin des Lits Militaires, le prix moyen des appartements s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 12 Chemin des Lits Militaires se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Lits Militaires par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin des Lits Militaires se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Antibes et 41.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin des Lits Militaires à Antibes
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin des Lits Militaires est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 24.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
