3 Chemin des Lits Militaires, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Lits Militaires, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Lits Militaires, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 35 logements - 1 local - 9 parkings - 420 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chancel à 47 mètres
- - Antibes à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 443 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Lits Militaires
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Lits Militaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Lits Militaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Lits Militaires, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Lits Militaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Lits Militaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Lits Militaires dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Lits Militaires par rapport à la voie
Sur Chemin des Lits Militaires, le prix moyen des appartements s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 3 Chemin des Lits Militaires se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Lits Militaires par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Lits Militaires se situe 36.06 % en dessous de la moyenne de Antibes et 2.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Lits Militaires à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Lits Militaires est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
